Justin

Becker

Über Mich

20-jähriger Student mit Leidenschaft für Technologie und Wirtschaft.

Dualer Student bei SAP

Tätigkeit als STAR-Student und Sammeln praktischer Erfahrungen in einem führenden globalen Technologieunternehmen.

Informatik an der HWR Berlin

Studium an der Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin mit Schwerpunkt Informatik.

Studienstiftung des deutschen Volkes

Stolzes Mitglied der größten und renommiertesten Studienstiftung Deutschlands.

Meine Ziele

Meine Ambitionen für die Zukunft, sowohl finanziell als auch persönlich.

Selbstbestimmt leben

Meinen Alltag bewusst gestalten – Raum für sinnvolle Arbeit, persönliche Entwicklung, Gesundheit und Beziehungen.

Finanzielle Flexibilität

Einen Arbeitsplatz wählen zu können, ohne dass der finanzielle Druck der entscheidende Faktor ist.

Passives Einkommen

Schrittweise einen diversifizierten passiven Einkommensstrom aufbauen – langfristiges Ziel ca. 100.000 € pro Jahr als Stabilitätsmaß, nicht als Selbstzweck.

Kurzfristige Strategie

Mein Fokus für die nächsten 2 Jahre, um das Portfolio anzukurbeln.

Wo?

Wo?

Fokus auf kleine Wohnungen im Berliner Umland (Brandenburg), um das Wachstumspotenzial zu nutzen.

Wie?

Wie?

Objekte mit lösbaren Problemen (z.B. kosmetische Renovierungen, kleinere Reparaturen) anvisieren, um eine Wertsteigerung zu erzielen.

Was?

Was?

Fünf dieser Wohnungen in den nächsten zwei Jahren erwerben, um eine solide Grundlage zu schaffen.

Mittelfristige Strategie

Erweiterung des Portfolios um größere Objekte und Optimierung der rechtlichen Struktur.

Mehrfamilienhäuser (MFH)
  • Erwerb von Mehrfamilienhäusern mit 10-12 Einheiten in B- bis D-Lagen.
  • Fokus auf Objekte mit Entwicklungspotenzial und Sanierungsbedarf.
  • Zielwert zwischen 500.000 € und 2 Mio. € pro Objekt.
  • Ziel: Erwerb von ca. 10 dieser Immobilien.
Unternehmensstruktur (vvGmbH)
  • Aufbau einer Holding-Struktur über eine vermögensverwaltende GmbH (vvGmbH).
  • Alle Gewinne direkt in der GmbH reinvestieren, um Wachstum und Steuereffizienz zu maximieren.

Langfristige Strategie

Wechsel von Wachstum zu Vermögenserhalt und passivem Management.

  • Konsolidierung & Umschichtung

    Systematischer Verkauf bestehender Immobilien, um Gewinne zu realisieren und Kapital in Premium-Anlagen in A-Lagen zu reinvestieren.

  • Automatisierung & Delegation

    Aufbau skalierbarer Strukturen durch den Einsatz von virtuellen Assistenten und Hausverwaltungen, um den täglichen Arbeitsaufwand zu minimieren und ein wirklich passives Einkommen zu schaffen.

  • Endziel: Vermögenserhalt

    Sicherung eines stabilen, inflationsgeschützten Portfolios, das langfristige finanzielle Sicherheit bei minimalem aktivem Management gewährleistet.

Von der Strategie zur Umsetzung

Mein konkreter Aktionsplan, um die Strategie in die Realität umzusetzen.

Bankbeziehungen aufbauen

Proaktiv mit mehreren Finanzinstituten zusammenarbeiten, um Finanzierungsoptionen zu sichern.

Intensive Marktanalyse

Durchführung zahlreicher Besichtigungen, um tiefgreifende Marktkenntnisse zu gewinnen.

Technologiegestützter Dealflow

Nutzung von Meta-Suchplattformen wie Immometrica, um den Markt effizient zu scannen.